1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
春日市
21.4万円/㎡
前年比-29.6%
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三愛シティライフ春日3
福岡県春日市弥生一丁目
鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩23分
1993年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
2,236万円
26.9万円/㎡
1,285
1,919
2,553
3,188
AI査定結果
推定相場価格
2,236万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,919万円〜2,553万円
23.1万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月2日
三愛シティライフ春日3
2,280万円（27.4万円/㎡）/ 3階 / 83.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,280万円 | 27.4万円 | 3階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 1,650万円 | 21.6万円 | 3階 | 76.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 1,950万円 | 25.6万円 | 3階 | 76.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,149万円 | 25.8万円 | 3階 | 83.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,199万円 | 26.4万円 | 3階 | 83.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 19.6万円 | 2階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 27.6万円 | 3階 | 83.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,390万円 | 21.1万円 | 2階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,490万円 | 22.6万円 | 2階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 2,399万円 | 28.8万円 | 3階 | 83.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 三愛シティライフ春日3 春日市弥生一丁目 | 南福岡駅23分 | 2,280万円 | 27.4万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/16 | コロナ―ル春日II 春日市宝町四丁目 | 春日駅15分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 71.85㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/07 | ライオンズマンション井尻南 春日市須玖北二丁目 | 井尻駅10分 | 1,530万円 | 21.8万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/21 | シティパル春日 春日市須玖北七丁目 | 井尻駅20分 | 1,590万円 | 23.1万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/25 | エクレール・プレッソ井尻 春日市須玖北二丁目 | 井尻駅12分 | 2,399万円 | 31.8万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクレール春日 春日市須玖北七丁目 | 井尻駅19分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/25 | 三愛シティライフ井尻南 春日市須玖北三丁目 | 井尻駅16分 | 1,599万円 | 25.4万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/21 | サーパス井尻 春日市桜ケ丘三丁目 | 『笹原』駅10分 | 1,890万円 | 26.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ユーハイム井尻南 春日市桜ケ丘三丁目 | 笹原駅10分 | 2,099万円 | 24.9万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/17 | イトーピア井尻桜ケ丘公園 春日市桜ケ丘五丁目 | 笹原駅14分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.14㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/01 | パロス井尻南 春日市桜ケ丘六丁目 | 井尻駅12分 | 2,090万円 | 32.4万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/02 | ダイアパレスパークサイド春日 春日市須玖南四丁目 | 井尻駅24分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/11 | リーベスト春日桜ケ丘 春日市日の出町一丁目 | 笹原駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/15 | ロワールマンションアール春日 春日市須玖南一丁目 | 井尻駅21分 | 1,690万円 | 21.0万円 | 80.47㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/10 | アンピール第3南福岡 春日市日の出町七丁目 | 井尻駅16分 | 1,999万円 | 24.1万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、春日市では29.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は春日市の平均と比較して28%割高です。